Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż nowoczesny dom Sienno, gmina Dobrcz

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, położony w miejscowości Sienno, gmina Dobrcz, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrą komunikacją oraz szybkim dojazdem do Bydgoszczy i trasy S5. Sprzedaż bez pośredników. Możliwa negocjacja ceny.

Dom oddany do użytkowania w 2024 roku, gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Podstawowe informacje
Powierzchnia domu: 107 m2
Powierzchnia działki: 1124 m2
Rok oddania do użytku: 2024
Niskie koszty utrzymania

Układ pomieszczeń
3 niezależne pokoje
Przestronny salon z aneksem kuchennym
Ukryta spiżarnia w kuchni
Duża łazienka
Dodatkowa toaleta
Kotłownia
Strych dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Stan techniczny i możliwości rozbudowy
Elewacja w stanie siatka + klej do wykonania według własnej aranżacji
Taras oraz chodnik od strony frontowej domu
Brak tarasu od strony ogrodu ogród do pełnej adaptacji
Garaż blaszany na działce
Wydane pozwolenie na rozbudowę domu obejmujące garaż oraz dwa dodatkowe pokoje, co daje realną możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej

Ogrzewanie i media
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Sterowanie ogrzewaniem przez stację pogodową
Pełna automatyzacja instalacji
Ogrzewanie gazowe zewnętrzna butla (Bałtyk Gaz)
Światłowód doprowadzony do domu oraz zapasowe łącze internetowe

Orientacyjne koszty utrzymania
Prąd: około 500 zł co 2 miesiące
Woda: około 30 zł miesięcznie
Ogrzewanie: około 3000 zł rocznie

Instalacje i dokumentacja
Zautomatyzowana instalacja elektryczna
Aktualne przeglądy techniczne
Pełna dokumentacja techniczna
Wydane pozwolenie na rozbudowę

Działka i dojazd
Powierzchnia działki 1124 m2, teren płaski
Ogród do własnej aranżacji
Dojazd drogą utwardzoną
Droga dojazdowa na zasadzie służebności wieczystej, zapisana w akcie notarialnym

Lokalizacja i komunikacja
Około 3 km do szkół, przedszkoli i żłobków w Pruszczu, Dobrczu, Kotomierzu i Koronowie
Od 3 do 8 km do miejscowości Pruszcz, Koronowo, Kotomierz, Dobrcz, Borówno
Blisko jeziora w Borównie oraz Zalewu Koronowskiego
Około 15 km do Bydgoszczy
Około 2 km do wjazdu na trasę S5

Najważniejsze atuty
Dom oddany do użytkowania w 2024 roku
Niskie koszty utrzymania
Pełne wyposażenie w cenie
Możliwość rozbudowy
Światłowód i zapasowe łącze internetowe
Szybki dojazd do trasy S5 i Bydgoszczy
Spokojna, zielona okolica.

Telefon: