1202 m² w Siennie szerokie możliwości zabudowy i bonus na start

Parterówka czy dom z piętrem? Dach płaski czy spadzisty? Warunki zabudowy dają tutaj sporo możliwości. Na sprzedaż działka o powierzchni 1202 m² w Siennie, gmina Dobrcz, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Do tego prąd przy działce, woda w drodze i sprawny wyjazd na S5.

Działka nr 97/28, obręb Sienno, ma płaski teren i prostokątny kształt. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni pod własny dom, z dobrym dojazdem do Bydgoszczy i codziennym zapleczem w pobliskim Dobrczu.

Co można wybudować?
Dla działki wydano warunki zabudowy pod dom jednorodzinny, które przewidują:- Do 2 kondygnacji nadziemnych możliwość budowy parterówki lub domu z drugą kondygnacją.
- Powierzchnię zabudowy budynku do 300 m².
- Wysokość budynku do 10 m.
- Szerokość elewacji frontowej od 6 do 20 m.
- Dach płaski, jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia do 55 .
- Możliwość wykonania garażu i podpiwniczenia.
- Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Duża swoboda przy wyborze projektu i miejsce na ogród, taras oraz przestrzeń do odpoczynku.
Media i dojazd:- Prąd skrzynka przy działce.
- Woda w drodze przy działce.
- WZ dopuszczają zbiornik bezodpływowy do czasu realizacji gminnej kanalizacji.
- Dostęp do drogi gminnej przez drogę wewnętrzną działkę nr 97/24.
- Do asfaltu zaledwie kilkadziesiąt metrów.

Lokalizacja:- Około 5 minut do Dobrcza.
- Około 25 minut do Bydgoszczy.
- Około 10 minut do jeziora w Borównie.
- Około 3 km do trasy S5.
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i dużo otwartej przestrzeni.

A na dokładkę pozwolenie na budowę.
Dodatkowym atutem jest prawomocne pozwolenie na budowę domu według projektu Dom w Krossandrach pracowni ARCHON, w odbiciu lustrzanym, z możliwością przeniesienia na nowego właściciela.
Projekt przewiduje dom parterowy: 4 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, spiżarnię, garderoby, kotłownię i garaż. Powierzchnia domu wynosi 125,06 m², garażu 34,92 m², a kotłowni 5,69 m². Jeśli ten układ Ci odpowiada, masz dodatkowy punkt zaczepienia do realizacji własnego domu.

Chcesz zobaczyć działkę i przejrzeć dokumenty? Zadzwoń
Więcej info: Bartek
Zapraszam na prezentację :)

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną
konsultację. Do usłyszenia :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )